Рынок недвижимости. Карикатура от 13/08/2023 в CTXT
Сколько бы различные правительства ни говорили Вам о том, что они делают небольшие вещи для решения вечной жилищной проблемы, никто из тех, кто называет себя социал-демократами, и не думает по-настоящему противостоять различным мафиям кирпича, посредничества и кредитов, которые формируют то, что они называют "рынком недвижимости".
Строительство и продвижение государственного жилья - это не более чем обещание, которое тянется из кампании в кампанию. Между тем, такой базовой вещи, как жилье, по-прежнему позволено оставаться"рыночным товаром". Просто еще один товар в каталоге. Таков подход среднестатистического ультракапиталиста: если Вы не можете позволить себе крышу над головой, пошли Вы.
И даже не думайте предлагать структурные и далеко идущие изменения в двусмысленном и пустом "праве на достойное жилище" в статье 47 нашей Конституции, потому что Вас, мягко говоря, заклеймят как опасного коммуниста.
Я все еще жду правительства, которое наконец-то положит конец этому дерьмовому "рынку" недвижимости, основанному на жадности и спекуляциях, которые только порождают бедность и отчуждение, и превратит жилье в то, чем оно должно быть, - в настоящее универсальное право, которое может получить каждый, не тратя на это более половины своей жизни, свое здоровье и соответствующую зарплату почти в полном объеме.
К черту "рынок" недвижимости. Он вмешался, он запрещен, он приостановлен до тех пор, пока есть хоть один человек, который не может позволить себе достойное жилье.
С 2013 года Обсерватория эмансипации Генерального совета молодежи Испании(CJE) выпускает социологический отчет, анализирующий занятость и жилищные условия молодежи. Отчет за вторую половину 2022 года является катастрофическим.
В Испании молодые люди эмансипируются в среднем в возрасте 30,3 лет, что является самым высоким показателем за последние двадцать лет. Чтобы снять жилье, молодому человеку придется потратить 83,7% своей чистой годовой зарплаты, и, как будто этого недостаточно, каждый пятый человек моложе 30 лет, имеющий работу, живет в бедности или подвергается риску социальной изоляции.
Выдержка из отчета:
почему в Испании практически невозможно стать эмансипированным?
Наличие работы недостаточно для того, чтобы иметь возможность позволить себе жилье в Испании. Хотя средняя зарплата молодого человека выросла на 4,6% и составила 13 079,19 евро нетто в год (или 1 089,93 евро нетто в месяц), цена на арендуемое жилье выросла на 7,55%. Таким образом, средняя арендная плата за дом составила 912 евро. Молодому человеку пришлось бы потратить 83,7% своей зарплаты. Если прибавить к этому 141 евро, составляющих среднюю стоимость жилищных принадлежностей и услуг (таких как вода, электричество, газ и т.д.), то получится 1 053 евро в месяц, т.е. 96,6 евро их зарплаты. Другими словами, у них осталось бы только 36,93 евро на покупку еды, одежды и досуг, что совершенно недоступно.
Каждый пятый человек в возрасте до 30 лет, имеющий работу, живет в бедности или подвергается риску социальной изоляции. Это явление, когда молодые люди остаются бедными, даже если они работают, должно стать одним из приоритетов политического класса, поскольку невозможность получить доступ к условиям, позволяющим им жить достойно и независимо, не только создает материальные проблемы для молодых людей, но и влияет на их психическое здоровье.
Но не стоит думать, что эти цифры плохие, ведь они могли бы быть и хуже. Если мы посмотрим на различные сообщества, то обнаружим, что на Канарских островах молодой человек вынужден тратить 99,4% своей зарплаты на оплату аренды.
По данным INE, арендная плата по-прежнему на 2,1% дороже, чем год назад, что является самым высоким показателем с 2009 года.
Если с арендой все плохо, то и с покупкой дела обстоят не намного лучше. Реформы, касающиеся аренды, на данный момент дают довольно плохие результаты. Мы не знаем, какими будут данные в 2023 году, когда они будут проанализированы с учетом Закона 12/2023 от 24 мая "о праве на жилье", который был опубликован в BOE в мае, но на данный момент цена все еще стоит на своем. В некоторых десяти столицах она выросла более чем на 10% .
Подержанное жилье подорожало на 7n в год, и стоимость квадратного метра превысила 2000 евро. Так говорят компании спекулятивных паразитов, которые посвятили себя этому "рынку" (основываясь на своих собственных оценках), и что с радостью публикуют СМИ, приглашая нас покупать, потому что это снова "инвестиция", которая всегда на подъеме.
Все вместе они снова надувают пузырь и начинают все сначала.
Похожие статьи. Деньги как подарок
