
Ринок нерухомості. Карикатура від 13/08/2023 в CTXT
Скільки б різні уряди не говорили вам, що вони роблять маленькі кроки для вирішення одвічної житлової проблеми, ніхто з тих, хто називає себе соціал-демократами, не думає реально протистояти різним мафіям цегли, посередництва та кредитів, які формують те, що вони називають "ринком нерухомості".
Будівництво та просування державного житла - це не більше ніж обіцянка, яка тягнеться від кампанії до кампанії. Тим часом, такій базовій речі, як житло, продовжують дозволяти залишатися"ринковим товаром". Просто ще одним товаром у каталозі. Це підхід середньостатистичного ультракапіталіста: якщо ти не можеш дозволити собі дах над головою, то пішов ти в сраку.
І навіть не думайте пропонувати структурні та далекосяжні зміни до двозначного та порожнього "права на гідне житло" у статті 47 нашої Конституції, бо вас затаврують, як мінімум, як небезпечного комуніста.
Я все ще чекаю на уряд, який нарешті покладе край цьому паскудному "ринку" нерухомості, заснованому на жадібності та спекуляціях, що породжує лише бідність та ізоляцію, і перетворить житло на те, чим воно повинно бути - справжнім універсальним правом, до якого кожен може отримати доступ, не витрачаючи на це більше половини свого життя, здоров'я та майже всю свою заробітну плату.
До біса "ринок" нерухомості. Його втручаються, його забороняють, його призупиняють доти, доки є хоч одна людина, яка не може дозволити собі гідне житло.
З 2013 року Обсерваторія емансипації Головної молодіжної ради Іспанії(CJE) випускає соціологічний звіт, в якому аналізує питання зайнятості та житла молоді. Звіт за друге півріччя 2022 року є катастрофічним.
Молоді люди емансипуються в Іспанії в середньому у віці 30,3 років, що є найвищим показником за останні двадцять років. Лише на оренду житла молодій людині доведеться витратити 83,7 відсотка своєї чистої річної зарплати, і, ніби цього недостатньо, кожна п'ята людина віком до 30 років, яка має роботу, перебуває в бідності або під загрозою соціальної ізоляції.
Витяг зі звіту:
чому в Іспанії майже неможливо стати емансипованим?
Наявність роботи недостатньо для того, щоб мати можливість дозволити собі житло в Іспанії. Хоча середня заробітна плата молодої людини зросла на 4,6% до 13 079,19 євро нетто на рік (або 1 089,93 євро нетто на місяць), ціна на орендоване житло зросла на 7,55%. Таким чином, середня вартість оренди житла склала 912 євро. Молодій людині довелося б витратити 83,7% своєї зарплати. Якщо додати до 141 євро, що становить середню вартість житлово-комунальних послуг (таких як вода, електрика, газ тощо), це означає 1 053 євро на місяць, тобто 96,6 євро від зарплати. Іншими словами, на їжу, одяг і дозвілля у них залишалося б лише 36,93 євро, що є абсолютно недоступним.
Кожнап'ята людина у віці до 30 років, яка має роботу, перебуває в бідності або під загрозою соціальної ізоляції. Це явище, коли молоді люди залишаються бідними, навіть якщо вони працюють, має бути одним із пріоритетів політичного класу, оскільки неможливість доступу до умов, які дозволяють їм жити гідно і незалежно, не тільки спричиняє матеріальні проблеми для молодих людей, але й впливає на їхнє психічне здоров'я.
Але не думайте, що ці цифри погані, адже вони могли б бути гіршими. Якщо ми подивимося на різні громади, то побачимо, що молода людина на Канарських островах змушена витрачати 99,4% своєї зарплати на оплату оренди житла.
Згідно з даними INE, оренда все ще на 2,1% дорожча, ніж рік тому, що є найвищим показником з 2009 року.
Якщо з орендою все погано, то з купівлею теж не набагато краще. Реформи у сфері оренди поки що дають досить погані результати. Ми не знаємо, якими будуть дані у 2023 році, коли вони будуть проаналізовані з урахуванням Закону 12/2023 від 24 травня "Про право на житло", який був опублікований у травні в BOE, але на даний момент ціна все ще залишається сама по собі. У деяких десяти столицях вона зросла більш ніж на 10% .
Вживане житло подорожчало на 7 мільйонів за рік, і квадратний метр перевищив 2000 євро, так кажуть компанії спекулятивних паразитів, які займаються цим "ринком" (на основі власних оцінок), і про це з радістю пишуть ЗМІ, запрошуючи нас купувати, тому що це знову "інвестиція", яка завжди зростає.
Між тим, всі вони знову надувають мильну бульбашку і починають все спочатку.

Пов'язано. Гроші як подарунок