El Congreso tumba la prórroga de los alquileres. Viñeta del 30/04/2026 en CTXT
La prórroga extraordinaria de los alquileres que se aprobó en marzo fue derogada el pasado martes en el Congreso gracias a los votos en contra de PP, Vox y Junts y la abstención del PNV por "inseguridad jurídica".
La principal medida que cae es la posibilidad de prorrogar hasta dos años adicionales los contratos de alquiler de vivienda habitual con vencimiento entre el 20 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027. La medida permitía a los inquilinos seguir en la vivienda sin necesidad de negociar un nuevo contrato. También decae el límite temporal extraordinario que fijaba en un máximo del 2% la subida anual de la renta.
El ministro de Derechos Sociales y Consumo, Pablo Bustinduy, insiste en que seguirán intentando recuperar estas medidas para la prórroga de los alquileres: "No nos vamos a resignar y lo vamos a traer las veces que haga falta hasta que sea una realidad y prevalezca el derecho a la vivienda". Si bien las medidas no eran ni radicales ni la panacea, resulta vergonzoso, que no unja sorpresa, que todos esos partidos que critican la inacción del Gobierno en materia de políticas de vivienda hayan votado en contra de la moratoria.
Ahora, nadie sabe exactamente qué va a pasar con aquellas prórrogas solicitadas por los inquilinos a sus arrendadores durante las semanas en las que el decreto estuvo vigente.
La vivienda, según el CIS, sigue siendo el principal problema de los españoles. El barómetro de abril del CIS confirmaba que el acceso a la vivienda continúa siendo percibido como el principal problema de España para el 41,3 % de las personas encuestadas, seguido de la crisis económica (24,9 %) y de los problemas relacionados con la calidad del empleo (19,2 %).
Sin embargo, el Congreso apenas legisla para mitigar los problemas de vivienda. Durante la actual legislatura, se han registrado en la Cámara Baja más de 50 iniciativas relacionadas. Algo más de la mitad, 26 siguen en tramitación parlamentaria, 5 ya han sido rechazadas, entre ellas la que prohibía la compra de vivienda a grandes empresas.
Desde EAPN (Red Europea de Lucha contra la Pobreza y la Exclusión Social) advierten de que sin prórroga de alquileres ni moratoria antidesahucios, la pobreza irá en aumento y vaticinan que en los próximos meses podría producirse un “tsunami de desahucios”, por la activación de los 70.000 lanzamientos paralizados, más todos los desahucios invisibles que se produzcan por los alquileres no acogidos a la prórroga.
Las investigaciones de EAPN han constatado cómo el acceso y mantenimiento de la vivienda se ha convertido en un factor clave de empobrecimiento en nuestro país: cuatro de cada diez personas (43,6 %) que viven de alquiler a precio de mercado se encuentran en riesgo de pobreza y/o exclusión social, según el Avance de Resultados del XVI Informe El Estado de la Pobreza de EAPN España.
El Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid ya ha anunciado la primera manifestación para el 24 de mayo en Madrid que inaugurará "una primavera de movilizaciones".
