Vastgoedmarkt. Cartoon van 13/08/2023 in CTXT
Hoeveel de verschillende regeringen u ook vertellen dat ze kleine dingen doen om het eeuwige huisvestingsprobleem op te lossen, geen van degenen die zichzelf sociaaldemocraten noemen denkt eraan om echt op te staan tegen de verschillende maffia's van de baksteen, bemiddeling en kredieten die vorm geven aan wat zij de vastgoed"markt" noemen.
De bouw en bevordering van volkshuisvesting is niet meer dan een belofte die van campagne naar campagne wordt gesleept. Ondertussen blijft zoiets basaals als huisvesting een"marktgoed". Gewoon het zoveelste product in de catalogus. Dit is de benadering van de gemiddelde ultrakapitalist: als je je geen dak boven je hoofd kunt veroorloven, kun je de pot op.
En haal het niet in uw hoofd om structurele en verregaande veranderingen voor te stellen voor het dubbelzinnige en lege "recht op fatsoenlijke huisvesting" in artikel 47 van onze Grondwet, want dan wordt u op zijn zachtst gezegd als een gevaarlijke communist gebrandmerkt.
Ik wacht nog steeds op een regering die eindelijk een einde maakt aan deze klote vastgoed"markt" die gebaseerd is op hebzucht en speculatie en die alleen maar armoede en uitsluiting genereert, en die huisvesting verandert in wat het zou moeten zijn, een echt universeel recht waar iedereen toegang toe heeft zonder er meer dan de helft van hun leven, hun gezondheid en hun bijbehorende salarissen aan te moeten spenderen.
Naar de hel met de vastgoed"markt". Er wordt ingegrepen, het wordt verboden, het wordt opgeschort zolang er ook maar één persoon is die zich geen fatsoenlijke woning kan veroorloven.
Sinds 2013 produceert het Emancipatie Observatorium van de Algemene Jeugdraad van Spanje(CJE) een sociologisch rapport waarin de werkgelegenheid en huisvesting van jongeren wordt geanalyseerd. Het rapport voor de tweede helft van 2022 is vernietigend.
Jongeren emanciperen in Spanje op een gemiddelde leeftijd van 30,3 jaar, het hoogste cijfer in de afgelopen twintig jaar. Om alleen te kunnen huren, zou een jongere 83,7 procent van zijn netto jaarsalaris moeten uitgeven en alsof dit nog niet genoeg is, verkeert één op de vijf mensen onder de 30 met een baan in armoede of loopt het risico op sociale uitsluiting.
Uittreksel uit het rapport:
waarom is het bijna onmogelijk om geëmancipeerd te raken in Spanje?
Het hebben van een baan is niet genoeg om een woning in Spanje te kunnen betalen. Hoewel het gemiddelde salaris van een jongere met 4,6% steeg tot 13.079,19 euro netto per jaar (of 1.089,93 euro netto per maand), steeg de prijs van een huurwoning met 7,55%. De gemiddelde huur voor een huis bedroeg dus 912 euro. Een jongere zou 83,7% van zijn salaris moeten uitgeven. Dit, opgeteld bij de 141 euro die de gemiddelde kosten van woonvoorzieningen en diensten (zoals water, elektriciteit, gas, enz.) zijn, zou neerkomen op 1.053 euro per maand, 96,6 euro van hun salaris. Met andere woorden, ze zouden slechts 36,93 euro overhouden om voedsel, kleding en vrije tijd te kopen, wat volledig onbetaalbaar is.
Eén op de vijf mensen onder de 30 met een baan bevond zich in armoede of liep het risico op sociale uitsluiting. Dit fenomeen, dat van jongeren die arm blijven, zelfs als ze werken, zou een van de prioriteiten van de politiek moeten zijn, omdat de onmogelijkheid om toegang te krijgen tot omstandigheden die hen in staat stellen om op een waardige en onafhankelijke manier te leven niet alleen materiële problemen veroorzaakt voor jongeren, maar ook hun geestelijke gezondheid aantast.
Maar denk niet dat deze cijfers slecht zijn, want ze zouden nog slechter kunnen zijn. Als we naar de verschillende gemeenschappen kijken, zien we dat een jongere op de Canarische Eilanden 99,4 procent van zijn of haar salaris moet uitgeven om huur te betalen.
Volgens gegevens van INE is de huur nog steeds 2,1% duurder dan een jaar geleden, het hoogste niveau sinds 2009.
Als huren een puinhoop is, dan is kopen ook niet veel beter. De hervormingen op het gebied van huren leveren op dit moment vrij slechte resultaten op. We weten niet wat de gegevens in 2023 zullen zijn, wanneer ze worden geanalyseerd met Wet 12/2023, van 24 mei, "voor het recht op huisvesting", die in mei in het BOE werd gepubliceerd, maar op dit moment staat de prijs er nog steeds alleen voor. In sommige tien hoofdsteden is de prijs met meer dan 10% gestegen.
Tweedehands huizen zijn met 7n per jaar gestegen, waardoor de vierkante meter boven de 2000 euro uitkomt, dat is wat de bedrijven van de speculatieve parasieten die zich op deze "markt" toeleggen, zeggen (gebaseerd op hun eigen taxaties) en wat de media met vreugde publiceren, waarbij ze ons uitnodigen om te kopen omdat het weer een "investering" is die altijd in de lift zit.
Met z'n allen blazen ze de zeepbel weer op en beginnen ze weer van voren af aan.
Gerelateerd. Geld als geschenk
