Piața imobiliară

 
Piața imobiliară

Piața imobiliară. Caricatura din 13/08/2023 în CTXT

Oricât de mult ți-ar spune diferitele guverne că fac lucruri mărunte pentru a rezolva eterna problemă a locuințelor, niciunul dintre cei care se numesc social-democrați nu se gândește să țină cu adevărat piept diferitelor mafii ale cărămizii, intermedierii și creditelor care modelează ceea ce ei numesc "piața" imobiliară.

Construcția și promovarea de locuințe sociale nu este decât o promisiune trasă de la o campanie la alta. Între timp, un lucru atât de elementar precum locuința continuă să fie lăsat să rămână un"bun de piață". Doar un alt produs din catalog. Aceasta este abordarea ultra-capitalistului mediu: dacă nu-ți permiți un acoperiș deasupra capului, du-te dracului.

Și nici să nu vă gândiți să sugerați modificări structurale și profunde ale ambiguului și golului "drept de a beneficia de o locuință decentă" din articolul 47 al Constituției noastre, pentru că veți fi catalogat drept un comunist periculos, ca să nu spunem altceva.

Eu încă aștept un guvern care să pună în sfârșit capăt acestei "piețe" imobiliare de rahat, bazată pe lăcomie și speculații care nu face decât să genereze sărăcie și excluziune și să transforme locuința în ceea ce ar trebui să fie, un adevărat drept universal la care oricine poate avea acces fără să fie nevoit să cheltuiască mai mult de jumătate din viață, sănătate și salariile aferente aproape în întregime.

La naiba cu "piața" imobiliară. Se intervine, se interzice, se suspendă atâta timp cât există o singură persoană care nu-și poate permite un loc decent de locuit.

Din 2013, Observatorul de emancipare al Consiliului General al Tineretului din Spania(CJE) realizează un raport sociologic care analizează ocuparea forței de muncă în rândul tinerilor și locuințele. Raportul pentru a doua jumătate a anului 2022 este devastator.

În Spania, tinerii se emancipează în medie la 30,3 ani, cea mai mare cifră din ultimii douăzeci de ani. Pentru a închiria singur, un tânăr ar trebui să cheltuiască 83,7% din salariul său anual net și, ca și cum acest lucru nu ar fi de ajuns, una din cinci persoane sub 30 de ani cu un loc de muncă se află în sărăcie sau în risc de excluziune socială.

Extras din raport:

de ce este aproape imposibil să te emancipezi în Spania?

A avea un loc de muncă nu este suficient pentru a-și permite o locuință în Spania. Deși salariul mediu al unui tânăr a crescut cu 4,6%, ajungând la 13.079,19 euro net pe an (sau 1.089,93 euro net pe lună), prețul locuințelor închiriate a crescut cu 7,55%. Astfel, chiria medie pentru o locuință a fost de 912 euro. Un tânăr ar trebui să cheltuiască 83,7% din salariul său. Acest lucru, adăugat la cei 141 de euro pe care îi costă, în medie, livrările și serviciile legate de locuință (cum ar fi apa, electricitatea, gazul etc.), ar însemna 1.053 de euro pe lună, adică 96,6 euro din salariul lor. Cu alte cuvinte, le-ar rămâne doar 36,93 euro pentru a cumpăra alimente, haine și timp liber, ceea ce este complet inaccesibil.

Una din cinci persoane sub 30 de ani cu un loc de muncă se afla în sărăcie sau în risc de excluziune socială. Acest fenomen, cel al tinerilor care rămân săraci, chiar dacă muncesc, ar trebui să fie una dintre prioritățile clasei politice, deoarece imposibilitatea de a accesa condiții care să le permită să trăiască într-un mod demn și independent nu numai că le provoacă tinerilor probleme materiale, dar le afectează și sănătatea mintală.

Raportul complet

Notă metodologică

Dar să nu credeți că aceste cifre sunt rele, pentru că ar putea fi și mai rele. Dacă ne uităm la diferitele comunități, putem constata că un tânăr din Insulele Canare trebuie să cheltuiască 99,4% din salariul său pentru plata chiriei.

Potrivit datelor INE, chiria este în continuare cu 2,1% mai scumpă decât în urmă cu un an, cel mai ridicat nivel din 2009 încoace.

Dacă închirierea este un dezastru, nici cumpărarea nu este mult mai bună. Reformele privind închirierea, deocamdată, dau rezultate mai degrabă proaste. Nu știm care vor fi datele în 2023, când vor fi analizate cu Legea 12/2023, din 24 mai, "pentru dreptul la locuință", publicată în BOE în luna mai, dar deocamdată prețul rămâne pe cont propriu. Acesta a crescut cu peste 10% în circa zece capitale.

Locuințele la mâna a doua au crescut cu 7n pe an, plasând metrul pătrat la peste 2000 de euro, asta spun firmele paraziților speculativi care se dedică acestei "piețe" (pe baza propriilor lor evaluări) și pe care presa le publică cu bucurie invitându-ne să cumpărăm pentru că este din nou o "investiție" mereu în creștere.

Între toate acestea se umflă din nou bula și o iau de la capăt.

Legat de acest subiect. Banii ca un cadou


Suscríbete por email para recibir las viñetas y los artículos completos y sin publicidad

Artículos relacionados

Este blog se aloja en LucusHost

LucusHost, el mejor hosting